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深圳各区有什么特点?入户深圳选哪个区比较好

浏览: 日期:2021-11-25

深圳各区有什么特点?入户深圳选哪个区比较好?
深圳入户即将迎来新发展,那么入户深圳,该落户深圳哪个区好?南山区还是福田区?罗湖区还是龙华区?目前,深圳共有十区(9个市辖行政区和大鹏1个功能区),每个区都各具特色:如罗湖区旅游景点多、福田区是中心城区、龙岗区是客家代表等。每个区都没有绝对的好坏之分。
该落户哪个区好?小编认为以下几点非常重要:
一、看户口实际形式
2021年的深圳户口有两种形式,分别是家庭户口(也叫个人户口、个体户口)和集体户口,这两种户口落户地址不一样。
家庭户口:有单独的户口本,自己或自己的家庭在深圳有房子,房子在哪个区,户口基本就落在哪个区。
集体户口:在深圳没有房子,所以没有单独的户口本。至于落户在哪个区,看你自己的选择。
那么,如果在深圳没房子,户口要选择落户在哪个区?
二、看个人意愿
虽然网上总有人说这个区好,那个区坏……但实际上,每个区都没有绝对的好坏之分(前面也说过),“该落户选哪个区好”也没有标准答案,完全看你个人选择。
每个区都有每个区的好,而且很多区的环境是相似的,不用太纠结。
三、选择落户区建议
在这里,小编也给大家提个建议,落户的区可以这样考虑选择:
(1)有意向排位公租房或者安居房的,优先考虑公租房、安居房等保障性房产多的区。保障性房产轮候申请条件不难:只要申请人及共同申请人是深圳户籍,就可以进行网上申请或者携带材料到任意住建局申请。
(2)社保买在哪个区,基本只能落户到那个区。举个例子,如果你工作单位在福田区,社保买的也是福田区,那么落户就落在福田区了。如果想落户到其它区,只需更换社保和工作单位即可。
除了各区差别不大外,无论你最终选择落户哪一个区,所享受的福利待遇都没有差别。
 
深圳各区的特点:
1. 福田
福田是市政府所在地,是政治、经济、文化中心,同时也是金融中心,深圳全市67%的持牌金融总部机构落户福田,银行、证券、基金保险等持牌机构业态全面。
 
标志性地点:市民中心,深圳音乐厅,深圳图书馆,莲花山,深圳证券交易所,会展中心,平安金融中心,购物公园等等。
2. 南山
南山是深圳的科研、教育、体育中心。面积只占深圳的1/10,但GDP全市第一。南山聚集了大量互联网和科技企业,知名的比如腾讯、中兴、大疆等。未来深圳湾将聚集大批头部企业,深圳湾和前海的发展将会把南山推向一个全新的高度!
 
标志性地点:深圳湾体育公园,世界之窗,欢乐谷,欢乐海岸,海岸城,红树林,科技园,深圳大学,海上世界等等。
3. 罗湖
罗湖区是深圳经济特区最早开发的城区,也是内地与香港交流的“桥头堡”。罗湖与香港山水相连,一区之内有罗湖、文锦渡、莲塘/香园围等三个口岸,是香港人的“情感码头”和来深圳居住、消费、投资的首选之地。其中,罗湖口岸是深港最大的交通枢纽,也是全国第二大客流口岸。
 
罗湖区的老化衰退是显而易见的,不过可以凤凰涅槃,通过城市更新返老还童重新焕发新春。罗湖目前是深圳更新发力最狠的,把旧改当棚改干,把棚改当新房干。罗湖低容积率的老旧小区,将会迎来价值重估、价值裂变!
 
标志性地点:京基100,地王大厦,深圳书城,万象城,罗湖火车站等等。
4. 宝安
宝安面积最大,人口最多,内部存在不均衡,有三块不同区域。一是位于前海自贸区内的高大上区域,二是以宝安中心区为主现代化区域,三是从西乡到机场、到沙井这一片以工厂和小产权为主的“落后”区域。
 
历经40年的发展,宝安已逐步成为具有全球影响力的高端制造和智能制造、创新创业和人才集聚高地,形成以战略性新兴产业为先导、电子信息产业为龙头、装备制造业和传统优势产业为支撑、高端服务业配套齐全的现代产业体系。
 
标志性地点:宝安机场,凤凰山,宝安体育馆,海滨广场,海上田园,羊台山等等。
5. 龙华
龙华新区2011年12月30日,龙华新区正式成立功能区,2017年1月7日,深圳龙华区举行揭牌仪式,正式成为行政区。目前已形成具备完整产业链条的千亿级电子信息产业集群、百亿级智能装备制造产业集群。大名鼎鼎的富士康,其大陆总部就坐落于此。
 
由于龙华房子租金相对便宜,大量在南山、福田、罗湖工作的上班族选择租房在龙华,因此龙华也是深圳这座移民城市中的“移民区域”。
 
标志性地点:深圳北站,观澜版画基地,5A级景区观澜湖高尔夫球会,山水田园,127陈设艺术产业园等等。
6. 龙岗
龙岗是高新技术产业和先进制造业基地、传统优势产业集聚基地、物流产业基地。驱动龙岗乃至全市创新发展的“智核”——深圳国际大学园坐落于此,是全国国际合作办学最集聚、数量最多、层次最高的区域之一。香港中文大学(深圳)的办学及科研影响力与日俱增,深圳北理莫斯科大学越办越好,深圳未来一半大学都在龙岗。
 
标志性地点:大运中心,香港中文大学(深圳),甘坑客家小镇、鹤湖新居、大芬油画村,龙城广场等等。
7. 光明
光明区是最新的区。2018年5月24日,国务院同意设立深圳市光明区,同年年9月19日光明区正式挂牌成立。光明新区也以高新技术制造业为主,龙头企业引进培育华星光电,华侨城光明小镇项目和光明天安云谷项目开始启动。光明区作为深圳北部中心片区,高效联动广深港澳与珠三角经济圈内城市资源、产业资源及人才资源,将建成深圳北部的城市副中心。
 
标志性地点:光明农场,红花山公园,陈仙姑祠等等
8. 盐田
盐田区有四大国际深水中转港之一,盐田港。自2007年起,盐田的旅游景点年接待游客量超过千万人次,并成功创建了全国首个“国家旅游服务标准化示范区”,和华南地区首个“国家生态区”。盐田有两个意外:一是华大基因在盐田;二是盐田楼市滞涨。虽属原关内四区之一,成片山海豪宅曾令人仰望,如今甚至遭遇“嫌弃”。不少人甚至形容盐田豪宅楼市是“给有钱人挖的坑”。普通住宅涨幅也跑输原特区外三区,涨幅甚至低于宝安、龙华等地。随着地铁8号线的建设,城际交轨的改善,盐田逐渐拉近与市区的距离,昔日辉煌的“房价一哥”能否辉煌再现?
 
标志性地点:大梅沙,小梅沙,东部华侨城,中英街,梧桐山等等
9. 坪山
坪山定位深圳先进制造业东部新城;产业发展定位:先进制造业和现代服务业“双轮驱动”;坪山重点发展三大产业即新能源(汽车)产业、生物医药产业、新一代信息技术及智能制造产业。新能源(汽车)产业、生物医药产业、新一代信息技术及智能制造产业中芯国际12nm芯片生产线、柔宇国际柔性显示基地、坪山新能源汽车零部件生产基地、华讯方舟中国天谷、大疆创新总部基地及日东光学偏光板前工序等六大项目落地坪山,开启工业新征程。
同时,美术馆、会展中心、文化展览中心